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以下房源都是相近面积，相近楼层。
①鄞州景庭水岸
21年高位2.9万一平，现在1.8万一平。
②江北万象城青秀蓝湾
21年高位4万一平，现在2.6万一平。
③东部新城汇悦湾
21年高位5万一平，现在4.1万一平。
④鄞州桂语里
21年高位3.9万一平，现在2.9万一平。
⑤鄞州涌宁府
21年高位4万一平，现在3.1万一平。
⑥鄞州中海国际
21年高位3.5万一平，现在2.5万一平。
⑦鄞州颐景园
21年高位3.5万一平，现在2.5万一平。
⑧海曙青林湾
21年高位4.7万一平，现在3万一平
那么余姚这几年，论坛经常说的买余姚不如买宁波的几个主力楼盘：明园，中梁，河姆渡，云庐，明庐，春澜依旧价格稳定。
特别是云庐成交价还是小赚的状态，明园依旧稳定三万。中梁河姆渡有小跌，但是也没有到二万能买中梁，河姆渡的阶段吧？
所以余姚都玩不明白的人还是别傻傻的去宁波了，你们在宁波同样价格只能买些劣质筹码而已，还沾沾自喜。
宁波这些二手房随便两年亏的都是一套高铁盘，炒房有风险，认知不够还是别买。
哪怕余姚在拉胯也有不少中产，小老板靠他们消化余姚几个头部楼盘足够保证价格恒定。而宁波的刚需盘看起来价格和余姚天花板楼盘差不多，但是宁波的有钱人并不会买你那些宁波楼盘，懂吗？
①鄞州景庭水岸
21年高位2.9万一平，现在1.8万一平。
②江北万象城青秀蓝湾
21年高位4万一平，现在2.6万一平。
③东部新城汇悦湾
21年高位5万一平，现在4.1万一平。
④鄞州桂语里
21年高位3.9万一平，现在2.9万一平。
⑤鄞州涌宁府
21年高位4万一平，现在3.1万一平。
⑥鄞州中海国际
21年高位3.5万一平，现在2.5万一平。
⑦鄞州颐景园
21年高位3.5万一平，现在2.5万一平。
⑧海曙青林湾
21年高位4.7万一平，现在3万一平
那么余姚这几年，论坛经常说的买余姚不如买宁波的几个主力楼盘：明园，中梁，河姆渡，云庐，明庐，春澜依旧价格稳定。
特别是云庐成交价还是小赚的状态，明园依旧稳定三万。中梁河姆渡有小跌，但是也没有到二万能买中梁，河姆渡的阶段吧？
所以余姚都玩不明白的人还是别傻傻的去宁波了，你们在宁波同样价格只能买些劣质筹码而已，还沾沾自喜。
宁波这些二手房随便两年亏的都是一套高铁盘，炒房有风险，认知不够还是别买。
哪怕余姚在拉胯也有不少中产，小老板靠他们消化余姚几个头部楼盘足够保证价格恒定。而宁波的刚需盘看起来价格和余姚天花板楼盘差不多，但是宁波的有钱人并不会买你那些宁波楼盘，懂吗？
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